Daten
Wir erstellen Ihr Energiesparhaus zum garantierten Festpreis gemäss den nachfolgenden Beschreibungen:
GEBÄUDEHÜLLE
Kellergeschoss / Garage
| Boden / Aussenwände | Bodenplatte in Beton armiert. Kellerumfassungswände soweit erdberührt in armiertem Beton (20 cm stark). |
| Innenwände | Trag- und Trennwände in sichtbar bleibendem Kalksandsteinmauerwerk. |
| Decke über Kellergeschoss | Decke in armiertem Beton (18-20 cm stark). 80 mm Isolation als Unterlage für Bodenheizung und Unterlagsboden. |
Erd-, Ober- und Dachgeschoss
| Aussenwände | 255 mm stark, in Grosstafelbauweise mit Aufbau von innen nach aussen wie folgt: 15 mm Fermacell 22 mm Lattung 0,2 mm Dampfbremse 160 mm starkes Holz-Fachwerk, BSH* 12 mm Spanplatte V100** 40 mm Hartschaumplatte 3 mm Edelputz auf armiertem Putzträger, Farbton Weiss |
|
| Innenwände | 15 mm Fermacell 100 mm starkes Holz-Fachwerk, BSH* |
60 mm Mineralfaserdämmplatten 15 mm Fermacell |
| Installationswände | 15 mm Fermacell 160 mm starkes Holz-Fachwerk, BSH* |
60 mm Mineralfaserdämmplatten 15 mm Fermacell |
| Decke über Erdgeschoss | Zimmermannsmässige Ausführung in BSH* gemäss Statik, nach unten mit Gipsplatten geschlossen. Oberseite beplankt mit Spanplatte V100**, 22 mm stark. Zwischen Balkenlage Isolation. 40 mm Isolation als Unterlage für Bodenheizung und Unterlagsboden. |
|
| Decke über Obergeschoss | Zimmermannsmässige Ausführung in BSH* gemäss Statik, nach unten mit Täfer 13 mm weiss transparent oder farblos lackiert geschlossen. Oberseite beplankt mit Spanplatte V100**, 22 mm stark. Zwischen Balkenlage Isolation. | |
| Dach | Satteldach, zimmermannsmässige Ausführung mit grossem Dachüberstand, ca. 75 cm ringsum mit sichtbaren Sparren. Unterdach mit Holzfaserplatte, Konterlattung zur Befestigung des Unterdachs, Ziegellattung und Ziegeleindeckung mit Flachziegeln aus Ton. Dachisolation: 180 mm Mineralfaserdämmplatten zwischen Sparren. Dampfbremse unter Isolation, Stösse abgeklebt. Untersichten und Holzwerk aussen: lasiert nach Farbkonzept. | |
| Spenglerarbeiten | Dachrinnen, Fallrohre, Einlaufbleche, Kehlbleche, Einfassungen, Lüftungsrohre usw. in Ku-Ti-Zink. | |
| Hauseingangstüre | Verzugsfreie Rahmentüre mit ALUPAN-Kern und Aufdoppelung in Holz fertig deckend gestrichen. Sicherheits-Schliessanlage mit Mehrfachverriegelung. |
|
| Fenster und Terrassentüren | Ausführung in Kunststoff, mit 2-fach Isolierverglasung (Wärmeschutzglas, k-Wert 1,1), umlaufende Gummidichtung, Beschläge (pro Raum 1 Dreh-Kippbeschlag) mit Einhandbedienung. Fensterbänke aussenn Kunststein, Farbe zementgrau. | |
| Treppenhaus DG Dachfenster | VELUX Dachfenster, Masse: 78 x 98 cm | |
| Rafflamellenstoren | Ausführung in einbrennlackiertem Leichtmetall, Farbe nach Farbkonzept. Antrieb mit Kurbel. Rafflamellenstoren an allen Fenstern und Terrassentüren im Erdgeschoss sowie Obergeschoss soweit technisch möglich. | |
| Balkon | Abdichtung mit Folie, Balkonbodenbelag mit Gartenplatten, zementgrau. Geländer Metallrahmen feuerverzinkt mit Glasplatten. | |
* BSH = Brettschichtholz - formstabil, höhere Stabilität
** Die Spanplatten, die von uns verwendet werden, tragen alle das Gütezeichen «LIGNUM-CH-10». Dies bedeutet, dass sie geruchsneutral, wohn- und umweltfreundlich sind.
Ausbau
| Geschosstreppen | Treppen vom Erdgeschoss-Obergeschoss und Obergeschoss-Dachgeschoss: Offene Ausführung, Wangen in Fichte, eingestemmte Stufen in Buche (mit Kinderschutzleisten). Geländer: mit senkrechten Staketen in CNS, Handlauf Buche. |
| Innentüren | Glatte Türen mit Futter und Verkleidung, weiss, Buche oder Eiche natur gebeizt. Alle Türen sind mit umlaufenden Gummidichtungen ausgestattet und schwellenlos. Drückergarnituren eloxiert (Budget CHF 25.-). Andere Ausführungen und Materialien sind auf Wunsch gegen Mehrpreis lieferbar. |
Untergeschoss
| Eingangsbereich | |
| Bodenbelag: | Keramische Bodenplatten inkl. Sockel Budget: CHF 100.- fertig verlegt, inkl. Zuschläge für Anschnitte und Abdeckarbeiten |
| Wände: | Abrieb weiss natur, Korngrösse bis 2 mm |
| Decke: | Deckenabrieb, weiss |
| Treppe: | Keramische Bodenplatten inkl. Sockel, dito Eingangsbereich |
| Arbeiten (Häuser 1-4 und 7-10) | |
| Bodenbelag: | Keramische Bodenplatten inkl. Sockel Budget: CHF 100.- fertig verlegt, inkl. Zuschläge für Anschnitte und Abdeckarbeiten |
| Wände: | Abrieb weiss natur, Korngrösse bis 2 mm |
| Decke: | Deckenabrieb,weiss |
| Küche/Waschen | |
| Bodenbelag: | Zementüberzug |
| Wände: | Kalksandstein gemauert, bzw. Beton, roh |
| Decke: | Beton schalungsroh |
| Installationen: | Waschküche: Waschmaschine V-Zug Adorina S Waschtrog Romay-Modern, 70 x 50 cm, Kunststoff. Auslaufventil Warm- und Kaltwasser |
Erdgeschoss
| Wohnzimmer | |
| Bodenbelag: | Keramische Bodenplatten inkl. Sockel Budget: CHF 100.- fertig verlegt, inkl. Zuschläge für Anschnitte und Abdeckarbeiten |
| Wände: | Abrieb weiss natur, Korngrösse bis 2 mm |
| Decke: | Deckenabrieb, weiss |
| Küche | |
| Bodenbelag: | Keramische Bodenplatten inkl. Sockel Budget: CHF 100.- fertig verlegt, inkl. Zuschläge für Anschnitte und Abdeckarbeiten |
| Wände: | Abrieb weiss natur, Korngrösse bis 2 mm |
| Decke: | Deckenabrieb, weiss |
| Kücheneinbau: | Fronten in Kunstharz, diverse Farben und Ausführungen Abdeckung in Granit (Preisklasse 1) |
| Apparate-Elektrolux: | Sicht-Backofen Einbaurechaud mit Glaskeramik Dampfabzug mit Beleuchtung Geschirrspüler Kühlschrank mit separatem Gefrierfach 282 lt. Spülbecken mit Mischbatterie und Ausziehbrause Abfalleimer Budget für Kücheneinbau inkl. Apparate: CHF 20’000.- (Bruttopreis) |
| WC / EG | |
| Bodenbelag: | Keramische Bodenplatten Budget: CHF 100.- fertig verlegt, inkl. Zuschläge für Anschnitte und Abdeckarbeiten |
| Wände: | Keramische Wandplatten, deckenhoch Budget: CHF 100.- fertig verlegt, inkl. Zuschläge für Anschnitte |
| Decke: | Deckenabrieb, weiss |
| Reduit | |
| Bodenbelag: | Keramische Bodenplatten Budget: CHF 80.- fertig verlegt, inkl. Zuschläge für Anschnitte und Abdeckarbeiten |
| Wände: | Abrieb weiss natur, Korngrösse bis 2 mm |
| Decke: | Deckenabrieb, weiss |
Obergeschoss
| Zimmer 1, 2 und Eltern | |
| Bodenbelag: | Laminat, inkl. Sockel Budget: CHF 75.- fertig verlegt |
| Wände: | Abrieb weiss natur, Korngrösse bis 2 mm |
| Decke: | Täfer in Fichte natur oder weiss lasiert |
| Vorplatz | |
| Bodenbelag: | Laminat, inkl. Sockel Budget: CHF 75.- fertig verlegt |
| Wände: | Abrieb weiss natur, Korngrösse bis 2 mm |
| Decke: | Täfer in Fichte natur oder weiss lasiert |
| Bad / WC / Dusche | |
| Bodenbelag: | Keramische Bodenplatten Budget: CHF 100.- fertig verlegt, inkl. Zuschläge für Anschnitte und Abdeckarbeiten |
| Wände: | Keramische Wandplatten, deckenhoch Budget: CHF 100.- fertig verlegt, inkl. Zuschläge für Anschnitte |
| Decke: | Täfer in Fichte natur oder weiss lasiert |
| Sanitärapparate Sanitärapparate WC EG + Bad/Dusche OG: |
Sanitärapparate Materialkosten Brutto ohne Montage: CHF 10’000.- |
Dachgeschoss
| Estrich / Hobby | Ganzer Estrich nicht beheizt, isoliert Boden, Wände und Decke roh |
| Technik | Boden, Wände und Decke roh |
| Vorplatz | |
| Bodenbelag: | Laminat, inkl. Sockel Budget: CHF 75.- fertig verlegt |
| Wände: | Abrieb weiss natur, Korngrösse bis 2 mm |
| Decke: | Täfer in Fichte natur oder weiss lasiert |
Gartensitzplatz
| Bodenbelag: | Betonplatten 50 x 50 x 4 cm, grau, abgerieben |
| Installationen: | Wasseranschluss: Auslaufventil Siga 1â„2“, Handrad, Rohrbelüfter, Schlauchverschraubung, verchromt |
Garage
| Bodenbelag: | Zementüberzug |
| >Installationen: | Kalksandstein gemauert, bzw. Beton |
| Decke: | Beton schalungsroh |
Installationen
| Elektroanlagen | Die kompletten Elektroinstallationen werden aufgrund der SEV-Vorschriften eingebaut und aufgeführt. Hauszuleitung ab gemeinsamen Hauptverteiler (Stromzählung) |
| Wohn / Esszimmer: | 2 Schalter, 1 Lampenstelle, 4 3-fach-Steckdosen (1 davon geschaltet) |
| Zimmer: | 1 Schalter, 1 Lampenstelle, 3 3-fach-Steckdosen |
| Elternschlafzimmer: | 1 Schalter, 1 Lampenstelle, 4 3-fach-Steckdosen (1davon geschaltet) |
| WC: | 1 Schalter, 1 Lampenstelle (Anschluss Spiegelschrank) |
| Küche: | 1 Schalter, 1 Lampenstelle, 1 Steckdose un 2 3-fach-Steckdosen im Bereich Arbeitsfläche |
| Bad / Dusche / WC, Entrée Gang,Treppenaufgang zum OG + DG: |
je 1 Schalter, 1 Lampenstelle, 1 Steckdose |
| Hauseingang: | 1 Schalter, 1 Lampenstelle, Sonnerie mit Gong |
| Estrich/Hobby: | 1 Schalter, 1 Lampenstelle, 1 Steckdose |
| Sitzplatz: | 1 Schalter, 1 Lampenstelle, 1 Steckdose |
| Keller/Waschküche: | 1 Schalter, 1 Lampenstelle (inkl. Beleuchtungskörper), 1 Steckdose |
| Arbeiten (Häuser 1-4 und 7+10) | 1 Schalter, 1 Lampenstelle, 3 3-fach-Steckdosen |
| Telefonsteckdose digital: | 1 x im Wohnzimmer, 1 x im OG |
| Antennenverkabelung für R/TV: | im Wohnzimmer und in einem Zimmer im OG |
| Heizsystem | Gasheizung mit 300 lt. Boiler |
| Heizungsanlage | Bodenheizung (Rohre auf Isolation verlegt, in Unterlagsboden eingegossen): in allen Räumen des Erd- und Obergeschosses (inkl. Einzelraumsteuerung). |
| Sanitäranlage | Die kompletten sanitären Installationen werden aufgrund der SSIV-Vorschriften eingeplant und ausgeführt. Wasserverteilung im Untergeschoss. Komplette Rohrinstallation für Kalt- und Warmwasser ab Verteilbatterie bzw. Warmwasseraufbereitung. Die Abwasserleitungen werden bis zum Kellerboden geführt und dort an die Kanalisation angeschlossen sowie über Dach entlüftet. |
Umgebung und Gartenanlage
Notwendige Terrainaufschüttungen, Kofferung für Sitzplatz, Vor- und Parkplatz.
Vor-und Parkplatz wird asphaltiert, der Sitzplatz mit Betonplatten 50 x 50 x 4 cm, grau, belegt.
Die humusierten Flächen werden mit Rasen angesät.
Pflanzenlieferung und pflanzen der Bäume und Sträucher ist Sache der Käuferschaft.
Baubeschrieb für den zusätzlichen Dachgeschoss-Ausbau
| Ausbau Estrich / Hobby | |
| Bodenaufbau: | 40 mm Isolation als Unterlage für Bodeneizung und Unterlagsboden |
| Bodenbelag: | Bodenbelag: Laminat, inkl. Sockel, Budget: CHF 75.- fertig verlegt |
| Wände: | Abrieb weiss natur, Korngrösse bis 2 mm |
| Decke: | Täfer in Fichte natur oder weiss lasiert |
| Elektroinstallation: | 1 Schalter, 1 Lampenstelle, 3 3-fach-Steckdosen |