Daten
Wir erstellen Ihr Energiesparhaus zum garantierten Festpreis gemäss den nachfolgenden Beschreibungen:
GEBÄUDEHÜLLE
| Untergeschoss | |
| Boden / Aussenwände |
Bodenplatte in Beton armiert |
| Innenwände | Kellerumfassungswände soweit erdberührt in armiertem Beton |
| Decke über Kellergeschoss | Decke in armiertem Beton Isolation als Unterlage für Bodenheizung und Unterlagsboden. |
| Erd-, Ober- und Dachgeschoss | |
| Aussenwände | 254 mm stark, in Grosstafelbauweise mit Aufbau von innen nach aussen wie folgt: 15 mm Gipsfaserplatten 22 mm Lattung 0,2 mm Dampfbremse 160 mm starkes Holz-Fachwerk, BSH* 12 mm Spanplatte V100** 40 mm Hartschaumplatte 3 mm Edelputz auf armiertem Putzträger, Farbton nach Farbkonzept |
| Aussenwände | 15 mm Gipsfaserplatten, 100 mm starkes Holz-Fachwerk, BSH* 60 mm Mineralfaserdämmplatten, 15 mm Gipsfaserplatten |
| Installationswände | 15 mm Gipsfaserplatten, 160 mm starkes Holz-Fachwerk, BSH* 60 mm Mineralfaserdämmplatten, 15 mm Gipsfaserplatten |
| Decke über Erdgeschoss | Zimmermannsmässige Ausführung in BSH* gemäss Statik, nach unten mit Gipsplatten geschlossen. Oberseite beplankt mit Spanplatte V100**, 22 mm stark. Zwischen Balkenlage Isolation. 50 mm Isolation als Unterlage für Bodenheizung und Unterlagsboden. |
| Decke über Obergeschoss | Zimmermannsmässige Ausführung in BSH* gemäss Statik, nach unten mit Täfer 13 mm weiss transparent oder farblos lackiert geschlossen. Oberseite beplankt mit Spanplatte V100**, 22 mm stark. Zwischen Balkenlage Isolation. |
| Dach | Satteldach, zimmermannsmässige Ausführung mit sichtbaren Sparren. Unterdach mit Holzfaserplatte, Konterlattung zur Befestigung des Unterdachs, Ziegellattung und Ziegeleindeckung mit Flachziegeln aus Ton. Untersichten und Holzwerk aussen: lasiert nach Farbkonzept. |
| Spenglerarbeiten | Dachrinnen, Fallrohre, Einlaufbleche, Kehlbleche, Einfassungen, Lüftungsrohre usw. in Ku-Ti-Zink. |
| * BSH = Brettschichtholz – formstabil, höhere Stabilität ** Die Spanplatten, die von uns verwendet werden, tragen alle das Gütezeichen „LIGNUM-CH-10“. Dies bedeutet, dass sie geruchsneutral, wohn- und umweltfreundlich sind. |
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| Hauseingangstüre | Verzugsfreie Rahmentüre mit ALUPAN-Kern und Aufdoppelung in Holz fertig deckend gestrichen. Sicherheits-Schliessanlage mit Mehrfachverriegelung. |
| Fenster und Terrassentüren | Ausführung in Kunststoff, mit 2-fach Isolierverglasung (Wärmeschutzglas, k-Wert 1,0), umlaufende Gummidichtung, Beschläge (pro Raum 1 Dreh-Kippbeschlag) mit Einhandbedienung. Fensterbänke aussen in Aluminium. |
| Rafflamellenstoren | Ausführung in einbrennlackiertem Leichtmetall, Farbe nach Farbkonzept. Antrieb mit Kurbel. Rafflamellenstoren an allen Fenstern und Terrassentüren im Erd-, Ober- sowie Dachgeschoss soweit technisch möglich. |
| Balkon (optional) | Abdichtung mit Folie, Balkonbodenbelag mit Gartenplatten, zementgrau. Metallgeländer feuerverzinkt mit senkrechten Stäben. |
AUSBAU
| Ausbau | |
| Geschosstreppen | Treppen vom Erdgeschoss-Obergeschoss: offene Ausführung, Wangen und eingestemmte Stufen in Buche (mit Kinderschutzleisten). Geländer: mit senkrechten Staketen in CNS, Handlauf Buche. |
| Innentüren | Glatte Türen mit Futter und Verkleidung, weiss oder in Buche. Alle Türen sind mit umlaufenden Gummidichtungen ausgestattet und schwellenlos. Drückergarnituren eloxiert (Budget CHF 25.-). Andere Ausführungen und Materialien sind auf Wunsch gegen Mehrpreis lieferbar. |
| Untergeschoss | |
| Eingangsbereich | |
| Bodenbelag: | Keramische Bodenplatten inkl. Sockel Budget: Fr. 100.- fertig verlegt, inkl. Zuschläge für Anschnitte und Abdeckarbeiten |
| Wände: | Abrieb weiss natur, Korngrösse bis 2 mm |
| Decke: | Deckenabrieb, weiss |
| Treppe: | Keramische Bodenplatten inkl. Sockel dito Eingangsbereich |
| Keller, Garage Heizen/Waschen |
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| Bodenbelag: | Zementüberzug |
| Wände: | Kalksandstein bzw. Beton, roh |
| Decke: | Beton schalungsroh |
| Installationen: | Waschküche: Waschmaschine V-Zug Adorina S Waschtrog Romay-Modern, 70 x 50 cm, Kunststoff. Auslaufventil Warm- und Kaltwasser, Wasseranschluss in Garage |
| Erdgeschoss | |
| Wohnzimmer | |
| Bodenbelag: | Keramische Bodenplatten inkl. Sockel Budget: CHF 100.- fertig verlegt, inkl. Zuschläge für Anschnitte und Abdeckarbeiten |
| Wände: | Abrieb weiss natur, Korngrösse bis 2 mm |
| Decke: | Deckenabrieb, weiss |
| Küche | |
| Bodenbelag: | Keramische Bodenplatten inkl. Sockel Budget: CHF 100.- fertig verlegt, inkl. Zuschläge für Anschnitte und Abdeckarbeiten |
| Wände: | Abrieb weiss natur, Korngrösse bis 2 mm |
| Decke: | Deckenabrieb, weiss |
| Kücheneinbau: | Fronten in Kunstharz, diverse Farben und Ausführungen Abdeckung in Granit (Preisklasse 1) |
| Apparate-Elektrolux: | Sicht-Backofen Einbaurechaud mit Glaskeramik Dampfabzug mit Beleuchtung Geschirrspüler Kühlschrank mit separatem Gefrierfach 282 lt. Spülbecken mit Mischbatterie und Ausziehbrause Abfalleimer Budget für Kücheneinbau inkl. Apparate: CHF 16'000.- (Bruttopreis inkl. 7,6% MwSt.) |
| WC | |
| Bodenbelag: | Keramische Bodenplatten Budget: CHF 100.- fertig verlegt, inkl. Zuschläge für Anschnitte und Abdeckarbeiten |
| Wände: | Keramische Wandplatten im Bereich WC/Lavabo, ca. 1.20 m hoch, Rest Abrieb Budget: CHF 100.- fertig verlegt, inkl. Zuschläge für Anschnitte |
| Decke: | Deckenabrieb, weiss |
| Obergeschoss | |
| Zimmer 1, 2, 3 sowie Vorplatz | |
| Bodenbelag: | Teppich, inkl. Teppichsockel Budget: CHF 50.- fertig verlegt |
| Wände: | Abrieb weiss natur, Korngrösse bis 2 mm |
| Decke: | Täfer in Fichte natur oder weiss lasiert |
| Bad / WC / Dusche | |
| Bodenbelag: | Keramische Bodenplatten Budget: CHF 100.- fertig verlegt, inkl. Zuschläge für Anschnitte und Abdeckarbeiten |
| Wände: | Keramische Wandplatten, deckenhoch Budget: CHF 100.- fertig verlegt, inkl. Zuschläge für Anschnitte |
| Decke: | Täfer in Fichte natur oder weiss lasiert |
| Sanitärapparate: | WC EG + Bad/Dusche OG: Materialkosten Brutto ohne Montage: CHF 8’500.- (inkl. 7,6% MwSt.) |
| Dachgeschoss | |
| Estrich | Ganzer Estrich nicht beheizt, nicht isoliert Boden, Wände und Decke roh |
| Treppe | Klapptreppe |
| Gartensitzplatz | |
| Bodenbelag: | Betonplatten 50 x 50 x 4 cm, grau, abgerieben |
| Installationen: | Wasseranschluss: Auslaufventil Siga ½“, Handrad, Rohrbelüfter, Schlauchverschraubung, verchromt |
| Installationen | |
| Heizsystem | Gasheizung mit 300 lt. Elektroboiler |
| Heizungsanlage | Bodenheizung (Rohre auf Isolation verlegt, in Unterlagsboden eingegossen): in allen Räumen des Erd- und Obergeschoss sowie im Entrée UG. |
| Sanitäranlage | Die kompletten sanitären Installationen werden aufgrund der SSIV-Vorschriften eingeplant und ausgeführt. Wasserverteilung im Untergeschoss. Komplette Rohrinstallation für Kalt- und Warmwasser ab Verteilbatterie bzw. Warmwasseraufbereitung. Die Abwasserleitungen werden bis zum Kellerboden geführt und dort an die Kanalisation angeschlossen sowie über Dach entlüftet. |
| Elektroanlagen | Die kompletten Elektroinstallationen werden aufgrund der SEV-Vorschriften eingebaut und aufgeführt. Hauszuleitung ab gemeinsamen Hauptverteiler (Stromzählung) |
| Wohn- / Esszimmer: | 2 Schalter, 1 Lampenstelle, 4 3-fach Steckdosen (1 davon geschaltet) |
| Zimmer: | 1 Schalter, 1 Lampenstelle, 3 3-fach Steckdosen |
| Elternschlafzimmer: | 1 Schalter, 1 Lampenstelle, 4 3-fach Steckdosen (1davon geschaltet) |
| WC: | 1 Schalter, 1 Lampenstelle (Anschluss Spiegelschrank) |
| Küche: | 1 Schalter, 1 Lampenstelle, 2 3-fach Steckdosen im Bereich Arbeitsfläche |
| Bad/DU/WC: | 1 Schalter, 1 Lampenstelle (Anschluss Spiegelschrank) |
| Entrée + Treppenaufgang zum EG + OG: |
je 2 Schalter, 1 Lampenstelle |
| Hauseingang: | 1 Schalter, 1 Lampenstelle, Gong und Gegensprechanlage |
| Estrich: | 1 Schalter, 1 Lampenstelle, 1 Steckdose |
| Sitzplatz: | 1 Schalter, 1 Lampenstelle, 1 Steckdose |
| Keller, Waschküche: | 1 Schalter, 1 Lampenstelle (inkl. Beleuchtungskörper), 1 Steckdose |
| Garage: | 1 Lampe, 1 Schalter mit Steckdose |
| Telefonsteckdose analog: | 1 x im Wohnzimmer, 1 x im OG |
| Antennenverkabelung für R/TV: | 1 x im Wohnzimmer und 1 x in einem Zimmer im OG |
UMGEBUNG UND GARTENANLAGE
| Notwendige Terrainaufschüttungen. Kofferung für Sitzplatz, Vor- und Parkplatz. Vor- und Parkplatz, werden mit grauen Zementverbundsteinen, der Sitzplatz mit Betonplatten 50 x 50 x 4 cm, grau, belegt. Die humusierten Flächen werden mit Rasen angesät. Pflanzenlieferung und pflanzen der Bäume und Sträucher ist Sache der Käuferschaft. |
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| Vorbehalt | Die in den Plänen angegebenen Flächen sind gerundet und können von der effektiven Zimmergrösse leicht abweichen. Änderungen gegenüber diesem Baubeschrieb, sowie Pläne, welche aus technischen oder architektonischen Gründen nötig werden, bleiben vorbehalten. Der Prospekt beinhaltet keine Prospekthaftung und ist lediglich richtungweisend. |